Les avantages clés de la QEB
La mise en place d’une démarche QEB offre un cadre structuré pour atteindre efficacement vos objectifs environnementaux, économiques et sociaux.
Qualité environnementale des bâtiments (QEB)
Qualité environnementale des bâtiments (QEB)
Nous intervenons sur tous les types de bâtiments tertiaires, publics ou privés, en construction neuve ou en réhabilitation. Découvrez comment notre expertise en Qualité Environnementale des Bâtiments transforme vos projets immobiliers en espaces durables, performants et attractifs.
Qu'est-ce que la QEB ?
La Qualité Environnementale du Bâtiment est l’aptitude d’un bâtiment à maîtriser les impacts sur l’environnement extérieur tout en créant un environnement intérieur qui soit à la fois confortable et sain pour ses occupants. Il s’agit donc d’une approche visant à améliorer la performance environnementale et sanitaire des bâtiments tout au long de leur cycle de vie, de leur conception à leur destruction.
La mise en œuvre de la QEB nécessite une collaboration étroite entre tous les acteurs du projet : maîtres d’ouvrage, architectes, ingénieurs, et entreprises de construction. Chaque phase du projet, de la planification à la gestion post-construction, doit être soigneusement orchestrée pour garantir que les objectifs environnementaux soient atteints. Cela inclut le choix judicieux des matériaux, la conception énergétique optimisée et un suivi rigoureux des performances au fil du temps. Chaque étape du cycle de vie doit être soigneusement prise en compte, depuis la conception jusqu’à la fin de vie du bâtiment, pour garantir un impact environnement moindre.
Réduction de l'impact environnemental
En optant pour des matériaux à faible impact écologique et en optimisant les processus de construction, vous réduisez considérablement les déchets et limitez ainsi l'empreinte environnementale du projet.
Amélioration du confort et de la santé
En optimisant l'usage de la lumière naturelle, la qualité de l'air intérieur et l'isolation acoustique, la QEB améliore significativement le confort de vie des occupants au quotidien.
Economies à long terme
Grâce à une meilleure efficacité énergétique, vous réduisez durablement vos coûts opérationnels liés au chauffage, à la climatisation et à la maintenance.
Valorisation du patrimoine immobilier
Adopter les principes QEB dès la conception offre un terrain favorable à la valorisation durable de votre bien immobilier, améliorant non seulement son attractivité mais également sa valeur marchande.
Les domaines d'intervention pour une QEB réussie
La réussite d’une démarche QEB passe par différentes phases clairement définies et structurées afin d'assurer une performance optimale tout au long du cycle de vie du bâtiment :
Étude de faisabilité réglementaire
Avant tout projet, il est essentiel d’évaluer précisément les exigences réglementaires auxquelles le bâtiment devra répondre. Cette étude initiale garantit la conformité aux normes en vigueur et permet d’identifier rapidement les éventuelles contraintes administratives et techniques.
Audit énergétique approfondi
L’audit énergétique vise à dresser un état des lieux précis des consommations du bâtiment. Il contribue à d’identifier les enjeux énergétiques liés à votre bâtiment, et définir des axes prioritaires d'amélioration.
Optimisation du confort hygrothermique
L’objectif est d’assurer un confort thermique et hygrométrique optimal en toutes saisons, grâce à une conception intelligente du bâtiment. Le confort hygrothermique améliore durablement le bien-être et la santé des occupants.
Assistance pour certifications environnementales
Obtenir une certification environnementale reconnue constitue un réel atout pour répondre aux nouvelles exigences du secteur immobilier.
Formation et sensibilisation des équipes
Former et sensibiliser les occupants et les équipes techniques aux pratiques environnementales et énergétiques garantit leur implication active et contribue à la pérennité des performances environnementales.
Amélioration continue de l’efficacité énergétique
Un suivi régulier des performances énergétiques dès la mise en service du bâtiment aide à consolider durablement les résultats obtenus.
Qualité Environnementale du Bâtiment
Concevoir un bâtiment avec la QEB
Optimisation de l'inertie thermique
Certains matériaux lourds, comme le béton, possèdent une excellente capacité à emmagasiner la chaleur ou la fraîcheur et à la restituer progressivement (chaleur en hiver et fraîcheur en été). Ainsi, ils exploitent naturellement le rayonnement thermique sans augmenter la consommation énergétique. De plus, l'inertie accessible, intégrée à la conception des sols, murs intérieurs et éléments structuraux, améliore l'étanchéité à l’air et optimise la ventilation naturelle du bâtiment.
Isolation acoustique renforcée
L’intégration de matériaux denses et robustes permet de limiter efficacement la propagation du bruit à l’intérieur comme à l’extérieur du bâtiment. Cela est particulièrement bénéfique dans les environnements urbains ou les logements collectifs et maisons mitoyennes. La combinaison judicieuse de ces matériaux avec des isolants acoustiques spécialisés offre un niveau de confort sonore supérieur pour les occupants.
Durabilité et résistance
En choisissant des matériaux résistants, vous garantissez une durée de vie prolongée à vos constructions. Cette robustesse se traduit par une réduction des coûts d’entretien et une diminution de l’impact environnemental sur toute la durée de vie du bâtiment. De plus, cette solidité facilite l'intégration d'éléments innovants tels que les toitures végétalisées, qui améliorent la récupération d’eau de pluie tout en renforçant l'inertie thermique.
Économie circulaire et recyclabilité
Privilégier des matériaux recyclables et d’origine naturelle contribue à un cercle vertueux d’économie circulaire. Certains matériaux, comme le béton, sont entièrement recyclables, permettant ainsi de réutiliser leurs composants pour de nouvelles constructions. L’absence d’éléments toxiques garantit également un environnement sain et sans risque pour les occupants. Le béton recyclable exploite avantageusement le rayonnement thermique naturel, améliorant ainsi le confort thermique sans consommer davantage d'énergie.
Certifications en matière de QEB
Respecter les réglementations et certifications environnementales est essentiel pour garantir la performance des projets immobiliers. Ces labels favorisent également des conditions favorables en termes de financement et facilitent la gouvernance des projets
HQE : la référence française pour une construction durable
La certification HQE (Haute Qualité Environnementale) évalue les bâtiments selon divers critères liés à l’énergie, la gestion de l’eau, la qualité sanitaire des espaces et le confort global.
- Gestion énergétique performante
- Qualité de l’air intérieur
- Gestion responsable des ressources naturelles et de l’eau
- Gestion optimale des déchets
- Confort thermique et acoustique
BREEAM : standard international de durabilité
La certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) privilégie une approche globale et rigoureuse incluant la gestion responsable des ressources, la réduction des risques de propagation d’incendies ou de vapeurs toxiques et une ventilation optimale.
- Performance énergétique globale
- Sélection durable des matériaux
- Gestion efficace de l’eau
- Santé et bien-être des occupants
- Intégration du projet à son environnement
- Gestion efficace des déchets et prévention de la pollution
WELL : Le bien-être des occupants avant tout
De plus en plus adoptée dans les bureaux et espaces de vie, la certification WELL favorise la santé physique et psychologique des occupants tout en améliorant leur qualité de vie au quotidien.
- Qualité de l’air intérieur
- Accès à une eau potable de qualité
- Éclairage naturel et artificiel
- Confort thermique
- Espaces favorisant l’activité physique
- Alimentation saine
- Acoustique
- Santé mentale et bien-être psychologique
- Confort visuel et ambiance lumineuse
Comment E’nergys vous accompagne dans votre démarche QEB
E’nergys intervient en tant que partenaire privilégié dans votre projet immobilier durable, en optimisant chaque phase et en proposant des solutions adaptées aux spécificités et contraintes propres à votre site.
Nos prestations incluent :
- Audit énergétique
- Accompagnement réglementaire et certification
- Conseil personnalisé dès la phase de conception globale
- Mise en place de solutions technologiques innovantes
- Suivi et maintenance des performances environnementales à long terme
