Qu'est-ce que la sobriété énergétique ?
La sobriété énergétique est aujourd’hui un enjeu majeur pour les entreprises du secteur industriel, tertiaire ou les collectivités publiques. Dans un contexte de hausse des coûts de l’énergie et de lutte contre le changement climatique, cette approche vise à consommer moins d’énergie tout en maintenant un niveau de performance optimal. Mais que recouvre exactement ce concept et comment peut-il être appliqué concrètement ?

Performance énergétique des bâtiments : distinguez GTB et GTC

Qu'est-ce que la GTB ?
La GTB (Gestion Technique du Bâtiment), également appelé BMS (Building Management System) en anglais, désigne un système de gestion énergétique et d’automatisation des installations techniques d’un bâtiment. Elle englobe plusieurs domaines tels que :
- les équipements CVC (Chauffage, Ventilation et Climatisation)
- les installations de sécurité
- la plomberie
- les systèmes d’éclairage
- la distribution d’électricité
Grâce à la supervision, au contrôle et à la gestion en temps réel de ces différents systèmes, la GTB contribue à optimiser la performance, la sécurité, le confort des occupants et l’économie énergétique d’un patrimoine immobilier.
Souvent perçue comme un outil pour simplifier l’exploitation et la gestion des infrastructures de grande envergure, elle s’impose pourtant comme une solution adaptée à une large gamme de bâtiments. En effet, la GTB aide à répondre aux enjeux de durabilité et d’efficacité énergétique en offrant une vision globale des petits édifices tout comme des complexes industriels et commerciaux.

Qu'est-ce que la GTC ?
Une GTC (Gestion Technique Centralisée), connu sous l’acronyme CTM (Centralized Technical Management) en anglais, est un système de supervision et de contrôle qui fonctionne de manière similaire à celui d’une GTB. Cependant, elle ne permet le pilotage que d’un seul lot d’équipements.
La GTC constitue une partie intégrante de la GTB, apportant une gestion précise et dédiée des systèmes techniques comme le chauffage, la ventilation ou la climatisation par exemple. Bien que plus limitée, elle joue un rôle essentielle pour les entreprises du secteur tertiaire et industriel recherchant une meilleure performance de leurs équipements techniques.
Les composants clés d’un bâtiment intelligent
La GTB et la GTC reposent sur un fonctionnement similaire structuré autour de quatre éléments principaux pour une gestion globale efficace :
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Les capteurs : Ces dispositifs détectent et enregistrent des données clés liées à l’environnement, comme la température, la qualité de l’air, la luminosité ambiante, la présence d’occupants ou le flux d’air, fournissant ainsi une base d’informations précise sur les conditions en temps réel.
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Les automates : Chargés de traiter les informations provenant des capteurs, ils analysent les données pour déterminer les actions à effectuer. Ils envoient ensuite les commandes précises aux actionneurs, selon des configurations programmées et des scénarios adaptés.
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Les actionneurs : Ils exécutent les ordres transmis par les automates, en modifiant directement les paramètres des équipements du bâtiment pour adapter, par exemple, le chauffage, la ventilation ou l’intensité lumineuse.
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La supervision : Elle offre une interface centralisée permettant de gérer, surveiller et optimiser le fonctionnement du système, tout en assurant la maintenance et la coordination des opérations pour maximiser son efficacité globale.
Comment différencier la GTB et la GTC ?
Différents niveaux d’intervention
La GTB et la GTC diffèrent en termes d’échelle d’intervention. En effet, la GTB permet la supervision globale de l’ensemble des lots d’équipements techniques, alors que la GTC ne se concentre que sur un seul lot, agissant de manière ciblée. Dès lors, une GTC peut être considérée comme un système pouvant alimenter une GTB.
Obligation réglementaire
Contrairement à la GTC, la mise en place d’une GTB est imposée par le Décret BACS avant le 1er janvier 2027 pour les bâtiments tertiaires non résidentiels existants dont la puissance nominale utile excède 70 kW. Pour les bâtiments dépassant les 290 kWh, la date limite du 1er janvier 2025 est déjà passée.
Cependant, la GTB et la GTC représentent tous les deux des solutions efficaces pour répondre aux objectifs Décret Tertiaire, visant à réduire la consommation énergétique des bâtiments tertiaires de 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040 et 60 % d’ici 2050.
Praticité de la GTB
La GTB centralise toutes les informations et commandes sur une interface unique, simplifiant la supervision et accélérant la prise de décision pour les gestionnaires. En revanche, la GTC utilise des interfaces distinctes pour chaque système, ce qui peut compliquer la gestion en exigeant une navigation entre plusieurs outils, particulièrement dans des environnements nécessitant une réactivité rapide.
Aides et subventions disponibles
Pour encourager l’installation de GTB, plusieurs aides et subventions sont disponibles, contrairement à la GTC qui n’en bénéficie pas directement.
Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) offre une prime pour l’installation ou l’amélioration d’une GTB. La fiche standardisée BAT-TH-116 décrit les conditions d’éligibilité pour bénéficier de cette prime, qui concerne :
- l’achat d’un système de GTB complet ;
- l’amélioration d’une GTB existante pour augmenter son efficacité.

Des bénéfices communs
Que ce soit à l’échelle d’un lot d’équipement (GTC) ou de l’ensemble des installations d’un bâtiment (GTB), ces deux dispositifs présentent de nombreux avantages :
- Réalisation d’économies d’énergie : optimisation les consommations en fonction des besoins en temps réel, permettant de baisser les factures d’énergie.
- Baisses des coûts de maintenance : meilleur contrôle des équipements et anticipation des pannes.
- Réduction de l’empreinte carbone : efficacité énergétique contribuant à la diminution des émissions de CO2.
- Amélioration de la sécurité et du confort : surveillance continue des systèmes d’alarme, de la température, de l’éclairage pour assurer un environnement sûr et agréable.
En adoptant une solution de GTB ou de GTC, les bâtiments du secteur industriel, tertiaire et public s’engagent dans une démarche d’efficacité énergétique et de durabilité, indispensable pour répondre aux défis environnementaux actuels.
